جدیدترین پیمانکار ها

نمایندگی ها
ستاد صنعتی‌سازی ساختمان راه‌اندازی می‌شود

<p>رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان با بیان اینکه در صنعتی&zwnj;سازی ساختمان زیر پنج درصد موفق بودیم، گفت: با همکاری وزارت راه ستاد صنعتی&zwnj;سازی، هوشمندسازی و ساخت ساختمان سبز راه&zwnj;اندازی می&zwnj;شود.</p> <p>به گزارش<a href="https://www.moaser.com/"><strong>&nbsp;پایگاه خبری اقتصادی معاصر</strong></a>،&nbsp;<strong>احمد خرم</strong>&nbsp;روز چهارشنبه در نشست خبری درباره اجرای مراقبت و نگهداری ساختمان&zwnj;ها برگزارشد، گفت: ٥٥٠ هزار عضو رسمی در نظام مهندسی ساختمان داریم که برخی شاغل و بیش از ٦٠ درصد از مهندسین یا در شغل خود کار نمی&zwnj;کنند و یا بیکار هستند و حتی بسیاری ار مهندسان در اسنپ (تاکسی اینترنتی) کار می&zwnj;کنند.</p> <p>وی گفت: امروز برای اولین بار نشستی برگزار می&zwnj;شود که قرار است فکری برای مهندسین بیکار و هم چنین بهره برداران از ساختمان شود؛ سال&zwnj;ها است موضوع نگهداری، مرمت و بازسازی و نوسازی ساختمان را فراموش کردیم که در درون این فراموشی، موضوع مهم تر مقاوم سازی ساختمان دیده می&zwnj;شود.</p> <p>خرم ادامه داد: اکنون در صنعتی سازی، هوشمندسازی و بهره برداری از ساختمان سبز عقب هستیم. در نسل سوم ساخت و ساز در جهان قرار داریم درحالی که جهان در نسل ششم ساخت و ساز است.</p> <p>وی با بیان اینکه به شدت از ساخت و ساز از جهان عقب ماندیم، گفت: این عقب ماندگی حل نمی&zwnj;شود مگر اینکه متولی مسکن(وزارت راه و شهرسازی) با متصدی ساختمان (ساختمان نظام مهندسی کل کشور) با هم همراه و هم عرض شوند)</p> <p>به گفته خرم اکنون این اراده در وزارت راه و شهرسازی وجود دارد تا با تشکیل ستاد صنعتی سازی عقب ماندگی در کشور جبران شود.</p> <p>رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان ادامه داد: حداقل باید ٤٠ درصد صنعتی سازی در کشور داشتیم در حالی که اکنون زیر پنج درصد به روش صنعتی&zwnj;سازی عمل شده است.</p> <p>خرم گفت: با حمایت وزارت راه با تشکیل ستاد، صنعتی&zwnj;سازی برای هوشمند سازی و ساختمان سبز به سرعت عملیاتی خواهد شد که تحت فعالیت این ستاد هم برای فارغ التحصیلان صنعت ساختمان، شغل ایجاد خواهد شد و هم برای مقاوم سازی ساختمان&zwnj;ها و ساخت و ساز صنعتی گام بر می&zwnj;داریم.</p>

تهویه مطبوع در ساختمان ها اهمیت خواهد یافت

<p>عدم توجه به مبحث ۱۴ قانون مقررات ملی ساختمان و نداشتن تهویه مطبوع در ساختمان&zwnj;ها زمینه ساز گسترش ویروس در مراکز تجاری و بیمارستان&zwnj;ها شده است.</p> <p>به گزارش اخبار ساختمان، با ادامه دار بودن روند شیوع ویروس کرونا و با گذشت ۹ ماه از آغاز همه گیری این بیماری، بسیاری از کارشناسان و مهندسان ساختمان معتقدند که وجود تهویه مناسب هوا و همچنین تصفیه مداوم هوا در مراکز مختلف از جمله بیمارستان&zwnj;ها، موسسات، ساختمان ها و مجتمع های اداری و مسکونی امری بشدت ضروریست.<br /> <br /> بنابراین توجه ویژه به این موضوع به ویژه در کلانشهرها بسیار جدی است و در این زمینه باید نظارت و کنترل بیشتر در بحث&nbsp;<strong><a href="http://www.akhbarsakhteman.ir/show_nc/4812/%D8%AA%D8%A7%D8%B3%DB%8C%D8%B3%D8%A7%D8%AA-%D9%88-%D8%A7%D9%87%D9%85%DB%8C%D8%AA-%D8%A2%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%B5%D9%86%D8%B9%D8%AA-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86">تاسیسات ساختمان ها&nbsp;</a></strong>صورت بگیرد و این موضوعات به صورت جدی تری دنبال شود.<br /> <br /> سیستم تهویه به سیستم هایی گفته می شود که در تهویه هوای داخل ساختمان ها نقش اساسی ایفا می کنند. این سیستم ها شامل دستگاه های متعددی (گرمایشی و سرمایشی) است و آلاینده های هوا از طریق تهویه مطبوع به طور کامل حذف می شوند.<br /> <br /> تاسیسات تهویه مطبوع در حقیقت این وظیفه را دارند که هوای بیرون از ساختمان را به داخل ساختمان منتقل کنند و هوای آلوده داخل ساختمان را به سمت بیرون هدایت کنند. یک چرخش یکنواخت از هوا در سیستم های تهویه در ساختمان به وجود می آید. هدف کلی از نصب سیستم های تهویه مطبوع هوا در ساختمان ها، فراهم کردن هوای سالم برای کار و زندگی و انجام امور روزانه است.<br /> <br /> تاسیسات تهویه مطبوع از طریق رقیق کردن آلاینده های هوای موجود در ساختمان و حذف آنها، هوای سالم را برای افراد تامین می&zwnj;کنند. در همین رابطه و با توجه به گسترش شیوع ویروس کرونا این موضوع را از رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران جویا شدیم.</p> <p>سعید سعیدیان رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران با بیان اینکه در مباحث و مقررات ملی ساختمان مبحث ۱۴ در حوزه تاسیسات و تهویه هوا نظارت&zwnj;های کافی وجود داشته است، گفت: با توجه به آن که ویروس کرونا یک ویروس جدید و یک پدیده نوظهور است باید دقت در حوزه این مباحث بیشتر شود.<br /> <br /> او ادامه داد: ما در بحث فضای ساختمانی تاسیسات بیمارستان و رعایت مبحث ۱۴ مشکلاتی داشتیم و داریم البته باید با توجه به شیوع ویروس کرونا این موضوع و مسئله به صورت جدی تر دنبال شود.<br /> <br /> سعیدیان توضیح داد: بحث های سرمایشی و گرمایشی و مقررات ملی ساختمان یک مبحث بسیار مهم در حوزه ساختمان سازی است که به صورت کامل توسط مهندسان رعایت می&zwnj;شود.<br /> <br /> رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران تصریح کرد: ویروس کرونا باعث شده که در بسیاری از کشورها از جمله کشورهای جهان سوم بسیاری از معیارها و سرانه ها تغییر کند و این موضوع به صورت جدی در زندگی مردم تاثیر و آثار بیشتری را به دنبال خواهد داشت.<br /> <br /> سعیدیان بیان کرد: ساخت و سازها و&nbsp;<strong><a href="http://www.akhbarsakhteman.ir/show_nc/6404/%D8%A7%D8%AB%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%B4%DB%8C%D9%88%D8%B9-%D8%A8%DB%8C%D9%85%D8%A7%D8%B1%DB%8C%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%87%D9%85%D9%87%E2%80%8C%DA%AF%DB%8C%D8%B1-%D8%A8%D8%B1-%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C-%D8%B4%D9%87%D8%B1%D9%87%D8%A7">طراحی شهرها&nbsp;</a></strong>به گونه ای شده که فضای باز در ساختمان ها و اجرای مبحث ۱۴ قانون مقررات ملی ساختمان به صورت جدی تر دنبال می&zwnj;شود.<br /> <br /> او بیان کرد: کرونا در طراحی ساختمان ها و&nbsp;<strong>صنعت ساختمان سازی&nbsp;</strong>تاثیر گذار خواهد بود و بحث های گوناگونی در این زمینه ابلاغ شده است که اجرای آن توسط برخی از مهندسان الزامی است.<br /> <br /> رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان بیان کرد: با توجه به آنکه مهندسان سعی می&zwnj;کنند که تمامی مباحث را کنترل و رعایت کنند، استقبال مردم هم باید از این موضوعات بیشتر شود چرا که این موضوعات یک حلقه های به هم پیوسته بوده و رعایت این قوانین ضروری است حتی اگر اجرای برخی از این مباحث هزینه بر باشد.<br /> <br /> رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمام بیان کرد: در اجرای این موضوع حساسیت بسیار زیادی وجود دارد و در حوزه محیط زیست و بحث ساختمان سازی هم این موضوع بسیار با اهمیت است و باید دست به دست هم دهیم تا اجرای آن در کشور با جدیت بیشتری دنبال شود.<br /> <br /> او ادامه داد: اجرای تمامی مباحث، قوانین و مقررات ملی کشور از جمله&nbsp;<strong>مبحث ۱۴ و مبحث ۱۹ قانون مقررات ملی ساختمان</strong>، بسیار مهم است و ما تمام تلاش خود را به کار گرفتیم که بر این موضوع توجه بیشتری شود.<br /> <br /> سعیدیان ادامه داد: آنچه که در ساختمان ها تجاری و مجتمع ها طراحی می شود با هماهنگی شهرداری و نظام مهندسی انجام می شود که البته باید در این موضوعات فرهنگ&zwnj;سازی بیشتری به ویژه در حاشیه شهرها صورت گیرد.</p>

شاخص‌های توسعه پایدار در صنعت ساختمان ارتقا می‌یابد

<p>به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا به نقل از وزارت راه و شهرسازی، حامد مانی&zwnj;فر مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان از تدوین برنامه ۵ ساله دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان و ارایه آن به معاونت مسکن و ساختمان برای تصویب خبر داد.</p> <p>مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان، استراتژی&zwnj;هایی که در این برنامه ۵ ساله تدوین شده است را شاملِ هفت سرفصل عنوان کرد و توضیح داد: تغییرات و اصلاحات ساختاری و فرآیندی، تغییرات و بهبود فرهنگ سازمانی، توانمندسازی و ارتقای سطح تخصصی و مهارتی نیروها، ارتقای قابلیت&zwnj;های سازمانی دفتر، ارتقای سطح فیزیکی، ابزاری و تکنولوژیکی دفتر، طراحی و ایجاد کمیته انسانی پایدار، تحقق در انجام ماموریت سازمانی و تعامل موثر با ذینفعان، استراتژی&zwnj;هایی است که در این برنامه ۵ ساله تدوین شده است.</p> <p>مانی&zwnj;فر چشم&zwnj;انداز پنج سال آینده دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان را شامل ارتقای کیفیت ساخت&zwnj;وسازها، ارتقای بهره&zwnj;وری ساختمان&zwnj;ها، ارتقای دانش فنی حرفه&zwnj;مندان و مردم، ارتقای شاخص&zwnj;های توسعه پایدار در صنعت ساختمان و ارتقای جایگاه سازمانی دفتر مقررات ملی ساختمان در جهت الگوسازی دانست.</p> <p>به گفته وی، اهداف برنامه ۵ ساله مقررات ملی ساختمان شامل بهبود و توسعه فرآیند کنترل ساختمان و نظارت عالیه بر ساخت&zwnj;و&zwnj;سازها، تامین موجبات رشد و اعتلای مهندسی و ارتقای صاحبان دانش و مردم، گسترش فناوری&zwnj;های ساخت و کاهش مصرف انرژی برای افزایش بهره&zwnj;وری ساختمان، ارتقای شاخص&zwnj;های توسعه پایدار در صنعت ساختمان است.</p> <p>مانی&zwnj;فر افزود: برنامه ۵ ساله دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان بر اساس تعریف برنامه زمانبندی و انجام عملیات اجرایی است و برنامه&zwnj;ای است که از ابتدای سال جاری دفتر مقید به انجام آن شده است.</p> <p>وی همچنین از دیگر اقداماتی که در دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان در حال انجام است را برگزاری دوره&zwnj;های آموزشی درون سازمانی به منظور ارتقای فرهنگ درون&zwnj;سازمانی برشمرد.</p> <p>مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی از ارایه ویرایش نهم پیش&zwnj;نویس برنامه ۵ ساله دفتر مقررات ملی ساختمان به معاونت مسکن و ساختمان خبر داد و تصریح کرد: مهم است که تمامی دفاتر و واحدهای ستادی و همچنین سازمان&zwnj;ها و شرکت&zwnj;های تابعه وزارتخانه طبق برنامه پیش بروند.</p>

ساختمان ایمن چطور به بار می‌نشیند؟

<p>باشگاه در و پنجره و نما: رئیس سابق انجمن مهندسی زلزله ایران یکی از مهم&zwnj;ترین دستاوردهای کشور در زمینه ایمنی را تدوین سیاست&zwnj;های کلی نظام در زمینه پیشگیری و کاهش خطرات ناشی از سوانح طبیعی و حوادث غیرمترقبه دانست که در سال ۸۴ توسط مقام معظم رهبری به دولت ابلاغ شد. پروفسور آشتیانی گفت: با توجه به بیش از ۳۰ سال سابقه در امر ایمنی در برابر زلزله؛ این سند را نسخه عملی و اجرایی برای ایمن سازی کشور در برابر زلزله و توسعه پایدار می&rlm;دانم. به گزارش&nbsp;<a href="http://www.namawin.ir/">باشگاه در و پنجره و نما</a>&nbsp;به&zwnj;نقل از&nbsp;<a href="https://www.samair.ir/">صما،</a>&nbsp;یکی از محورهای مهم این سند، استفاده از مکانیزم&zwnj;های مالی و اقتصادی و بیمه&zwnj;ای برای توسعه و ساخت&zwnj;وساز ایمن و مقاوم و باکیفیت است که در ادامه به&zwnj;صورت خلاصه به آن پرداخته می&zwnj;شود.</p> <p><strong>رتبه&zwnj;بندی کیفیت و ایمنی ساختمان ها</strong></p> <p>رئیس سابق انجمن مهندسی زلزله ایران یکی از مهم&zwnj;ترین دستاوردهای کشور در زمینه ایمنی را تدوین سیاست&zwnj;های کلی نظام در زمینه پیشگیری و کاهش خطرات ناشی از سوانح طبیعی و حوادث غیرمترقبه دانست که در سال ۸۴ توسط مقام معظم رهبری به دولت ابلاغ شد. پروفسور آشتیانی گفت: با توجه به بیش از ۳۰ سال سابقه در امر ایمنی در برابر زلزله؛ این سند را نسخه عملی و اجرایی برای ایمن سازی کشور در برابر زلزله و توسعه پایدار می&rlm;دانم. یکی از محورهای مهم این سند، استفاده از مکانیزم&zwnj;های مالی و اقتصادی و بیمه&zwnj;ای برای توسعه و ساخت&zwnj;وساز ایمن و مقاوم و باکیفیت است که در ادامه به&zwnj;صورت خلاصه به آن پرداخته می&zwnj;شود.</p> <p>وی راهکارهایی را در این باره پیشنهاد داد: راهکار اول: ایجاد تقاضا و مطالبه همگانی برای ایمنی در برابر زلزله. راهکار دوم: افزایش نفوذ دانش مهندسی در سطح جامعه و افزایش اعتماد مردم به مهندسان. راهکار سوم: ارزش دهی به ساخت ساز ایمن و با کیفیت. باید ایمنی ساخت ارزش اقتصادی پیدا کند، به نحوی که صرفه اقتصادی تولیدکننده و مصرف کننده در رعایت ایمنی باشد. هزینه اضافی برای ایمنی، در دراز مدت باعث افزایش عمر سازه و افزایش نفع مالی می&rlm;شود، افزایش ایمنی، حفظ جان و حفظ سرمایه&rlm; را به&zwnj;همراه دارد. راهکار چهارم: الزامی کردن به استفاده از ابزار و مشوق&rlm;های اقتصادی و بیمه برای ساخت&zwnj;وساز ایمن است. بیمه یک مکانیزم مالی موثر در شرایطی است که دولت، شهرداری و نظام مهندسی نمی&rlm;توانند نظام کنترل کیفیت را پیاده بکنند. الزامی کردن بیمه، به&zwnj;ویژه برای ساختمان&zwnj;های عمومی و مسکونی از اصولی&zwnj;ترین کارها برای جبران خسارات نیز می&zwnj;باشد. راهکار پنجم: رتبه&zwnj;بندی کیفیت و ایمنی ساختمان است. نظام&nbsp;رتبه&zwnj;بندی کیفیت و ایمنی و کنترل ساختمان ها، مثل رتبه&zwnj;بندی و ستاره دادن هتل&zwnj;ها برای معرفی کیفیت شود. به جای فرآیند اجباری شناسنامه فنی ساختمان که اجرای آن به دلایل زیادی شکست خورده، یک نظام رتبه&zwnj;بندی داوطلبانه با ارزش و نفع اقتصادی برای ساخت&zwnj;وساز که ذی&zwnj;نفع آن مردم هستند، به اجرا در بیاید.</p>

تأمین پارکینگ در مازاد فضای باز

<p><strong>تأمین پارکینگ در مازاد فضای باز</strong>&nbsp;جزء زیربنا محسوب نمی گردد و به شرط آنکه مانور اتومبیل تامین باشد در مازاد فضای باز به ازای هر پانزده متر مربع یک واحد&nbsp;<strong>پارکینگ</strong>&nbsp;قابل تامین است. منظور از<strong>&nbsp;تأمین پارکینگ در مازاد فضای باز</strong>&nbsp;این است که اگر در زمینی که کاربری آن طبق طرح های تفصیلی مثلا صنعتی باشد و میزان سطح اشغال آن مثلا ۵۰ درصد باشد در صورتیکه از میزان بنایی که بر اساس درصد سطح اشغال میتواند بسازد و مجاز است که بسازد کمتر بسازد یعنی درصد کمتری از سطح زمین را اشغال نماید یا به عبارت دیگر درصد فضای باز بیشتر شود آنگاه به ازای هر پانزده متر مربع یک واحد<strong>&nbsp;پارکینگ</strong>&nbsp;از نظر ضوابط شهرداری تهران قابل پذیرش است</p> <p>اگر در زمینی که کاربری آن طبق طرح های تفصیلی مثلا مسکونی باشد و میزان سطح اشغال آن مثلا ۶۰ درصد باشد در صورتیکه از میزان بنایی که بر اساس درصد سطح اشغال میتواند بسازد و مجاز است که بسازد کمتر بسازد یعنی درصد کمتری از سطح زمین را اشغال نماید یا به عبارت دیگر درصد فضای باز بیشتر شود آنگاه به ازای هر پانزده متر مربع یک واحد پارکینگ از نظر ضوابط شهرداری تهران قابل پذیرش است.</p> <p>این ضابطه بیشتر برای ساختمانهای موجود صنعتی که میخواهند پایانکار بگیرند راهگشا خواهد بود و در شرایط متعارف معمولا مالکینی که اهداف اقتصادی دارند تمایل دارند از حد اکثر بنای مجاز هم در سطح اشغال و هم در تعداد طبقات استفاده کنند و برای این دسته از شهروندان مقرون به صرفه نیست که مثلا ۳۰ متر مربع از درصد سطح اشغال کم کنند که ۲ واحد پارکینگ از آنها پذیرفته شود . لازم به توضیح است که این ۳۰ متر مربع عملا در تعداد طبقات ضرب میشود و در کل زیر بنا اگر ۵ طبقه باشد ۱۵۰ متر مربع خواهد شد</p>

اخذ مجوز بازسازی ساختمان چه مراحلی دارد؟

<p>اگر که قصد تعمیرات و بازسازی خانه خود را دارید، یکی از مراحل ضروری آن اقدام برای اخذ مجوز بازسازی است. اما پیش از آن بایستی بدانید که برای چه اقداماتی نیاز به مجوز نیاز دارید و چه اقداماتی بی نیاز از مجوز است. بازسازی دارای رده های مختلف است و اخذ مجوز بستگی به شدت تغییرات دارد.</p> <p>&nbsp;آپارتمان و خانه های قدیمی با این که ممکن است دوست داشتنی باشند اما در صورتی که تعمیر نشده و عملیات بازسازی بر روی آن ها اجرا نشود می توانند مشکلات زیادی را برای ساکنان آن خانه ایجاد کنند. باید توجه کرد که در صورت گذشتن سال ها از ساخت یک خانه که دارای قدمتی زیاد است می بایست عملیات تعمیر و بازسازی بر روی آن اجرا شود. شاید با خود بگویید الان زمانش نیست و یا نیازی به بازسازی ندارید. اما تا زمانی که مشکلی جدی برای منزل به وجود نیاید میزان ضروری بودن آن درک نمی شود. از این رو تا قبل از ایجاد مشکلی خاص اقدام به&nbsp;<strong>بازسازی منزل&nbsp;</strong>نمایید. چرا که در صورت خرابی شما نیاز به نوسازی دارید که در آن صورت هزینه های زیادی را می بایست متحمل شوید.<br /> <strong>بازسازی ساختمان چیست؟</strong><br /> بررسی ها حاکی از آن هستند که از عصر ایران باستان، نوسازی و بازسازی منازل در ایران عملی بسیار مرسوم بوده است و سنت خانه تکانی که هر ساله انجام می شود نیز ریشه در آداب و رسوم آن زمان دارد. جدا از این مسئله امروزه بازسازی ساختمان و یا نوسازی آن در تمامی دنیا عملی کاملا مرسوم شناخته می شود. در ایران نیز آپارتمان ها هر از گاهی آن حالت زیبا و جذاب اولیه خود را از دست داده و بسیار خسته کننده می شوند. در این موارد می بایست بازسازی آپارتمان و یا همان بازسازی منزل به صورتی حرفه ای صورت پذیرد.</p> <p><strong>مجوز تعمیرات و بازسازی ساختمان چیست؟</strong><br /> اگر به دنبال&nbsp;<strong>بازسازی ساختمان&nbsp;</strong>مورد نظر خود هستید، ابتدا باید مجوز تعمیرات را از شهرداری دریافت نمایید. بعضی از فعالیت ها همانند تخلیه چاه، رنگ آمیزی، کاغذ دیواری منزل، تعمیرات استخر، نماکاری دیوارها و&hellip; نیازی به دریافت مجوز شهرداری ندارند و شما می توانید جهت تعمیر و بازسازی بدون مجوز اقدام نمایید.<br /> به طور کلی بازسازی در کشور ما شامل انواع متفاوتی است: بازسازی حفاظتی ساختمان، بازسازی سبکی ساختمان یا آناستیلوز (مخصوص بناهای تاریخی)، بازسازی با روش پاک سازی سبکی و بازسازی تکمیلی ساختمان.<br /> بازسازی حفاظتی جهت حفظ پایداری بنا انجام می شود و بازسازی با روش پاک سازی سبکی، شامل مراحلی است که نقاط و یا قسمت های&nbsp;<strong>بافت فرسوده&nbsp;</strong>از بنا خارج می شود. بازسازی تکمیلی نیز اقدام نهایی جهت بازسازی است.<br /> <strong>بررسی قوانین بازسازی ساختمان</strong><br /> تعمیراتی که شامل موارد زیر شود قوانین خود را داشته و باید پیش از شروع به فعالیت از شهرداری مجوز آن کسب شود:<br /> * جا به جا کردن محل راه &shy;پله در ساختمان<br /> * حذف تیغه های داخلی خانه که نقش باربر را دارند و اگر این تیغه ها حذف شوند ساختمان ریزش می کند.<br /> * جا به جایی دیوارهایی که منجر به حذف پارکینگ شوند.<br /> * جا به جا کردن قسمت هایی از ساختمان که به هم خوردن ضوابط شهری را در پی داشته باشد.</p> <p>*&nbsp;&nbsp;<strong><a href="http://www.akhbarsakhteman.ir/show_nc/8596/%D9%85%D8%B1%D8%A7%D8%AD%D9%84-%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D8%B7%D8%A8%D9%82%D9%87-%D8%A7%D8%B6%D8%A7%D9%81%DB%8C-%D8%A8%D8%B1-%D8%B1%D9%88%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86">ساخت طبقه اضافی&nbsp;</a></strong>بر روی ساختمان<br /> <strong>مدارك مورد نیاز</strong><br /> * درخواست مالك<br /> * ارائه اصل و فتوكپی اسناد مالكیت (سند شش دانگ یا اوقافی شش دانگ)<br /> * ارائه اصل و فتوكپی وكالتنامه و شناسنامه وكیل (در معامله وكالتی)<br /> * ارائه نقشه تفكیكی یا تقسیمی مورد تأیید شهرداری<br /> * ارائه اصل و فتوكپی شناسنامه مالك یا مالكین (كارت ملی)<br /> * جهت املاكی كه بصورت ساخته شده هستند و مالكین تقاضای تجدید بنا و یا پروانه تعمیراتی دارند آخرین مدرك تسویه حساب ارائه شود.<br /> * چنانچه مالك در قید حیات نباشد ارائه گواهی انحصار وراثت و وكالتنامه از سایر ورثه الزامی است.<br /> * ارائه كد پستی ملك<br /> <strong>مراحل انجام كار</strong><br /> * تشكیل پرونده<br /> * مراجعه به واحد كنترل ساختمانی و ثبت كد نوسازی و درخواست و تعیین زمان بازدید از ملك<br /> * مراجعه مالك در زمان تعیین شده به شهرداری و بازدید ملك توسط مأمور بازدید (مأمور بازدید پس از بازدید ملك به مالك یا متقاضی اعلام می نماید در چه زمانی به كدام قسمت شهرداری جهت پیگیری مراجعه نماید)<br /> * تعیین بروكف توسط واحد نقشه برداری (در صورت نیاز)<br /> * اظهارنظر واحدهای تعیین خلاف و طرح تفصیلی شهرسازی با توجه به درخواست مالك و دستور لازم توسط رئیس شهرسازی و شهرداری منطقه و انجام استعلامات از اداره برق، بیمه، پست، آتش نشانی، گاز و صدور دستور تهیه نقشه<br /> * بعد از تأیید نقشه های معماری توسط&nbsp;<strong>كمیته فنی شهرداری&nbsp;</strong>می بایستی توسط مهندس ناظر، محاسب و... و&nbsp;<strong>سازمان نظام مهندسی ساختمان</strong>، واحد نظارت بر پروانه تأیید و به واحد ساختمانی تحویل شود.<br /> * صدور پیش نویس قطعی پروانه ساختمانی و ارجاع به واحد درآمد و نوسازی و پرداخت عوارض<br /> * صدور مجوز&nbsp;<strong><a href="http://www.akhbarsakhteman.ir/show_nc/8552/%D9%85%D8%B1%D8%A7%D8%AD%D9%84-%D8%AF%D8%B1%DB%8C%D8%A7%D9%81%D8%AA-%D9%BE%D8%B1%D9%88%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%DA%86%DA%AF%D9%88%D9%86%D9%87-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%9F">پروانه ساختمانی</a></strong><br /> * تأییدات (امضای مسئول شهرسازی ساختمانی، معاون فنی و شهرسازی، شهردار)</p> <p><strong>مواردی که نیاز به اخذ مجوز نیست</strong><br /> * مرمت بام از قبیل (تعویض قیرگونی و آسفالت &ndash; نصب موزائیک &ndash; تعویض &ndash; مرمت شیروانی)<br /> * تعمیر و تعویض کف سازی زیر زمین و طبقات<br /> * سفید کاری و نقاشی و نصب کاشی<br /> * نماسازی ساختمان، دیوارها و حیاط<br /> * محوطه سازی منازل و مجتمع های مسکونی اعم از احداث حوض یا استخر، کف سازی و باغچه بندی مشروط به عدم حذف پارکینگ<br /> * نصب و تعمیر یا تعویض سرویسهای بهداشتی و رفع نواقص بهداشتی ساختمان، مشروط به عدم تغییر نظام فنی، معماری و کاربری ساختمان<br /> * تعویض درب یا پنجره، مشروط به عدم تغییر درنظام فنی و معماری و کاربری ساختمان<br /> * لوله کشی آب، فاضلاب، گاز و نصب شوفاژ، مشروط به اینکه محل موتورخانه نیاز به احداث ساختمان جدیدی نداشته باشد<br /> * حفر چاه فاضلاب و تخلیه آن<br /> * در منازل مسکونی که مورد اشراف پنجره های اماکن مجاور هستند، ایجاد حفاظ بر روی دیوار موجود با استفاده از مصالح سبک و مقاوم ایرانیت&hellip;.</p>

ساختمان نظام مهندسی معدن استان هرمزگان افتتاح شد

<p><strong>ساختمان نظام مهندسی معدن هرمزگان جمعه شب با حضور&nbsp;<a href="http://tnews.ir/tags/%d9%88%d8%b2%db%8c%d8%b1-%d8%b5%d9%86%d8%b9%d8%aa" target="_blank">وزیر صنعت</a>،&nbsp;<a href="http://tnews.ir/tags/%d9%85%d8%b9%d8%af%d9%86-%d9%88%d8%aa%d8%ac%d8%a7%d8%b1%d8%aa" target="_blank">معدن وتجارت</a>&nbsp;و جمعی از مسوولان این استان به بهره برداری رسید.</strong></p> <p>رییس سازمان صنعت،&nbsp;<a href="http://tnews.ir/tags/%d9%85%d8%b9%d8%af%d9%86-%d9%88%d8%aa%d8%ac%d8%a7%d8%b1%d8%aa" target="_blank">معدن وتجارت</a>&nbsp;هرمزگان در حاشیه بهره برداری از این طرح گفت: ساختمان نظام مهندسی معدن استان متشکل از چهارطبقه همراه با پیلوت بوده که&nbsp;زیربنای هر یک از طبقه ها ۲۰۰ مترمربع و در مجموع ۸۶۰ مترمربع می باشد.<br /> خلیل قاسمی افزود: برای اجرای این طرح در مجموع تاکنون&nbsp;۲۲ میلیارد ریال هزینه&nbsp;شده است.<br /> وی در خصوص واگذاری زمین و نحوه ی احداث&nbsp;این ساختمان نظام مهندسی معدن&nbsp;اظهارداشت: زمین این ساختمان در سال ۹۰ از طریق مسکن و شهرسازی به مساحت ۱۹۰ مترمربع تملک شد و نقشه برداری و گودبرداری آن نیز در سال ۹۵صورت گرفت.<br /> رییس سازمان صنعت، معدن وتجارت هرمزگان اظهارداشت: از بهمن سال ۹۵ نیز عملیات اجرایی سازمان نظام مهندسی معدن&nbsp;<a href="http://tnews.ir/tags/%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86-%d8%a2%d8%ba%d8%a7%d8%b2%d8%b4%d8%af" target="_blank">استان آغازشد</a>&nbsp;و در مدت ۲ سال گذشته به پیشرفت فیزیکی ۹۸ درصد رسیده است.<br /> اعضای تشکیل دهنده سازمان نظام مهندسی معدن هرمزگان&nbsp;۷۱۴ نفر بوده&nbsp;که ۱۹۳ نفر دارای پروانه اشتغال هستند.<br /> علیرضا رزم حسینی&nbsp;<a href="http://tnews.ir/tags/%d9%88%d8%b2%db%8c%d8%b1-%d8%b5%d9%86%d8%b9%d8%aa" target="_blank">وزیر صنعت</a>، معدن وتجارت عصر جمعه در راس هیاتی به منظور بازدید و افتتاح طرح های صنعتی و تولیدی&nbsp;هرمزگان و بررسی مشکلات صنایع این استان وارد&nbsp;<a href="http://tnews.ir/tags/%d8%a8%d9%86%d8%af%d8%b1%d8%b9%d8%a8%d8%a7%d8%b3" target="_blank">بندرعباس</a>&nbsp;شد.<br /> رزم حسینی همچنین در نشست کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید هرمزگان شرکت می کند و ضمن بازدید میدانی از گمرکات و بنادر بندرعباس و ارزیابی مشکلات موجود در فرآیند ترخیص کالاهای اساسی، درنشستی با حضور مدیران گمرک و بنادر و سایر مدیران اقتصادی هرمزگان،&nbsp;راهکارهای سرعت بخشی در انجام امور و روند ترخیص کالاها را بررسی می کند.کککککککککککککککککک</p>

احداث کارخانه در محوطه جهانی چغازنبیل!؟

<p>مدیر پایگاه میراث جهانی چغازنبیل و هفت تپه گفت: احداث کارخانه قند در محدوده حریم درجه یک محوطه جهانی چغازنبیل و روی طاقدیس سردارآباد قرار گرفته که بر اساس ضوابط و مقررات ممنوع بوده و هیچ&zwnj; گونه استعلامی از وزارت میراث&zwnj;فرهنگی، گردشگری و صنایع&zwnj;دستی گرفته نشده است.</p> <p>به گزارش&nbsp;<strong><a href="http://akhbarememari.ir/">پایگاه &quot; اخبار معماری&nbsp;</a></strong>&nbsp;&quot;&nbsp;و براساس اعلام اداره&zwnj;کل میراث فرهنگی خوزستان، عاطفه رشنویی در این باره اظهار کرد: در سال ۹۷ بخش&zwnj;هایی از حریم درجه یک چغازنبیل به مساحت ۳۰۰ هکتار که جزو اراضی ملی بود، به شخص حقیقی واگذار و از اسفند همان سال کارهای تسطیح و خاک&zwnj;برداری آغاز شد. با همکاری یگان حفاظت میراث فرهنگی جلوی انجام کار گرفته شد و در مراجع قضایی طرح دعوا کردیم و اعتراض خود را مبنی بر نگرفتن استعلام و صدور موافقت اصولی برای احداث کارخانه قند در حریم این پایگاه میراث جهانی اعلام کردیم.</p> <p>او افزود: متأسفانه زمانی که در مرحله طرح دعاوی حقوقی بودیم، دیوارکشی و خاک&zwnj;برداری ۳۰۰ هکتار انجام شد در صورتی که بر اساس ضوابط قانونی احداث هر گونه کارخانه و انجام خاک&zwnj;برداری و تسطیح در حریم درجه یک ممنوع است و دوباره اداره&zwnj;کل میراث&zwnj;فرهنگی، گردشگری و صنایع&zwnj;دستی خوزستان به مراجع قضایی شکایت کرد.</p> <p>مدیر پایگاه میراث جهانی چغازنبیل و هفت&zwnj;تپه بیان کرد: بعد از ۲ بار شکایت کردن متأ&zwnj;سفانه قرار منع تعقیب صادر شد و بار دیگر به هیات تجدید نظر استان نامه نوشتیم و مجددا طرح دعوی کردیم.</p> <p>او گفت: در قانون مشخص و روشن شده قبل از صدور هر گونه مجوز و موافقت اصولی، دستگاه مجری باید نسبت به دریافت استعلام و مجوز از وزارت میراث&zwnj;فرهنگی، گردشگری و صنایع&zwnj;دستی و سازمان محیط زیست اقدام کند.</p> <p>رشنویی خاطرنشان کرد: اداره جهاد کشاورزی باید قبل از واگذاری این اراضی ملی برای احداث کارخانه، از وزارت میراث &zwnj;فرهنگی، گردشگری و صنایع &zwnj;دستی مجوز می&zwnj;گرفت. همچنین جای سؤال است که چرا وزارت صمت قبل از طی کردن مراحل استعلام، اقدام به صدور موافقت اصولی کرده است؟ امیدواریم هر چه زودتر فرمانداری و استانداری شوش در این زمینه ورود کنند.</p> <p>مدیر پایگاه میراث جهانی چغازنبیل و هفت تپه تأکید کرد: اداره&zwnj;کل حقوقی وزارت میراث&zwnj;فرهنگی، گردشگری و صنایع&zwnj; دستی به دلیل اهمیت موضوع و حفظ حریم میراث جهانی که در سطح ملی و جهانی اهمیت فوق&zwnj;العاده&zwnj;ای دارد با جدیت موضوع را از مراجع قضایی دنبال خواهد کرد.</p>

وزیر راه و شهرسازی گفت: تاکنون ۱۹۴ هزار واحد مسکونی خالی که مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند، شناسایی و به ساز امور مالیاتی کشور معرفی شده‌اند.

<p>علی اسلامی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در&nbsp;<strong>قزوین&nbsp;</strong>در مورد میزان شناسایی خانه&zwnj;ها و واحدهای مسکونی خالی برای اخذ مالیات اظهار داشت: تاکنون 194 هزار واحد مسکونی خالی که مشمول مالیات بر خانه&zwnj;های خالی می&zwnj;شوند، شناسایی و به ساز امور مالیاتی کشور معرفی شده&zwnj;اند.</p> <p>وی اضافه کرد: مبنای تشخیص ما برای شناسایی خانه&zwnj;های خالی اطلاعاتی است که از مرکز آمار ایران، سامانه جامع رفاه ایرانیان و سامانه ثبت اسناد و املاک به دست آورده&zwnj;ایم و در سامانه ملی اسکان وارد کرده&zwnj;ایم.</p> <p>اسلامی ادامه داد: بعد از قرینه&zwnj;سازی این اطلاعات در سامانه ملی اسکان آمار واقعی خانه&zwnj;های خالی را احصا می&zwnj;کنیم و بر مبنای آن به هر فرد مالکی که بیش از 2 واحد مسکونی داشته باشد پیام می&zwnj;دهیم که ملک خود را اجاره دهد و یا مالیات واحد خالی خود را طبق قانون بپردازد.</p> <p>وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سؤال که چرا در استان قزوین آمار سرشماری سال 95 نفوس و مسکن مبنای تشخیص تعداد خانه&zwnj;های خالی قرار گرفته است، عنوان کرد: به هرحال برخی خانه&zwnj;های خالی ما بدون تغییر وضعیت از سال 95 تا امروز باقی مانده&zwnj;اند، اما قطعا آخرین وضعیت خانه&zwnj;های خالی ملاک عمل ما خواهد بود.</p> <p>اسلامی خاطرنشان کرد: البته استان&zwnj;ها هم باید در این حوزه کمی سریع&zwnj;تر عمل کنند تا بتوانیم آمار خانه&zwnj;های خالی در استان&zwnj;ها را مانند تهران به سرعت شناسایی کرده و با اختصاص مالیات به آنها مالکان آنها را وادار کنیم که واحد مسکونی وارد چرخه فروش و اجاره مسکن کنند.</p>

مسئول بسیج سازندگی خراسان جنوبی خبر داد؛ اجرای ۱۰۳ پروژه عمرانی محرومیت زدایی در زیرکوه

<p>به گزارش&nbsp;<a href="https://www.mehrnews.com/">خبرنگار مهر</a>، مهدی هنری پیش از ظهر شنبه در جمع خبرنگاران بیان کرد: در راستای تفاهم نامه محرومیت زدایی شهرستان زیرکوه و تعیین سازمان بسیج سازندگی و سپاه انصار الرضا (ع) به عنوان معین محرومیت&zwnj;زدایی شهرستان، تاکنون ۱۰۳ پروژه عمرانی با دستگاه&zwnj;های اجرایی مبادله شده است.</p> <p>وی با بیان اینکه از این تعداد، ۵۵ پروژه در حال اجرا و تکمیل است، اظهار کرد: این پروژه&zwnj;ها نیازمند ۲۴ میلیارد تومان بوده که بیش از شش میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان توسط سازمان بسیج تامین شده است.</p> <p>هنری ادامه داد: پروژه&zwnj;های تفاهم شده شامل احیا و مرمت قنوات، افزایش بهره&zwnj;وری آب کشاورزی اعم از لوله گذاری، کانال انتقال آب و استخر ذخیره آب می&zwnj;شود.</p> <p>مسئول سازمان بسیج سازندگی خراسان جنوبی ادامه داد: احداث سالن ورزشی و زمین&zwnj;های ورزشی روباز، انتقال آب شرب، اصلاح و اجرای عملیات آبخیزداری و نمازخانه مدرسه از دیگر پروژه&zwnj;های تفاهم شده است.</p> <p>وی بیان کرد: از ابتدای سال جاری تاکنون از پروژه&zwnj;های تفاهم شده، ۲۹ پروژه با اعتباری بالغ بر ۴۵ میلیارد ریال به اتمام رسیده است.</p> <p>هنری افزود: این پروژه&zwnj;ها شامل احیا و مرمت هفت رشته قنات، دو باب استخر ذخیره آب، دو کانال انتقال آب، سه آبشخور دام، چهار باب ایستگاه دیجیتال تلویزیونی و دو پروژه اصلاح شبکه آبرسانی و بهبود کیفیت آب شرب می&zwnj;شود.</p> <p>مسئول سازمان بسیج سازندگی خراسان جنوبی افزود: همچنین پروژه تامین تانکر ثابت آبرسانی عشایر برای شش روستا، یک باب کارگاه اشتغال خیاطی، بوستان امام خمینی شهر حاجی آباد و احداث مجموعه ورزشی روستای افین از دیگر پروژه&zwnj;های اجرا شده است.</p> <p>وی از افتتاح مجموعه ورزشی افین در هفته بسیج خبر داد و گفت: تفاهم نامه محرومیت زدایی شهرستان زیرکوه با سازمان بسیج سازندگی و سپاه استان پنج ساله بوده که امید است اقدامات موثری در این راستا انجام شود.</p>



مدرن ترین انواع نمای ساختمان

نحوه اجرای سرامیک پرسلان به روش چسبی

جوش قوسی با الکترود روکشدار و مزایایش

کفسابی چه کاربردی دارد؟

زیبایی چوب را دو چندان کنید

هبلکس ، بلوکی به سبکی 10 عدد آجر

با ایجاد روف گاردن ،یه باغچه کوچیک به خونه ات بیار

تفاوت کف سازی بتن رنگی نسبت به کفسازی آرملات

تفاوت اجرای سرامیک کاری به روش چسبی و خشکه

گوی های سبک توخالی جایگزین بتن در سقف بابل دک (Bubble Deck)

پتینه کاری روی چوب

ویلای پیش ساخته ، خانه ای با تمام امکانات

اجرای دیوار هایتان بدون ملات

گچبری با متریالی غیر از گچ!

پرداخت امن
ضمانت اصل بودن
پشتیبانی 24 ساعته
مشاوره رایگان